서울 부동산 정보광장 (아파트 실거래가 전월세 조회)

서울 부동산 정보광장은 서울특별시의 부동산 관련 정보를 한곳에서 확인할 수 있는 공식 서비스입니다. 서울 아파트를 매매하거나 전세·월세 계약을 앞두고 있다면 실거래가부터 토지·건축물 정보, 개별공시지가, 주택공시가격, 토지이용계획, 중개업소 정보까지 다양하게 확인할 수 있습니다.

특히 서울 부동산 정보광장에서는 아파트 매매 실거래가와 전월세 거래정보를 자치구와 동, 단지별로 조회할 수 있어 부동산 계약 전 가격을 비교할 때 유용합니다. 강남구, 송파구, 서초구뿐 아니라 서울 25개 자치구의 부동산 정보를 확인할 수 있으므로 서울에서 집을 구하고 있다면 활용도가 높은 사이트입니다.

 

 

서울 부동산 정보광장이란?

서울 부동산 정보광장은 서울특별시에서 운영하는 부동산 정보 서비스입니다. 부동산종합정보와 부동산거래정보를 비롯해 실거래 가격, 부동산 거래현황, 토지 및 건축물 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

주소나 건물명 등을 검색하면 해당 부동산과 관련된 정보를 확인할 수 있으며 지도에서 개별공시지가, 주택공시가격, 아파트 가격지도, 용도지역, 용도지구, 개발제한구역, 중개업소, 실거래가 지도 등도 살펴볼 수 있습니다.

구분	주요 내용
부동산종합정보	토지·건축물·토지이용계획 등
실거래가	아파트·주택·오피스텔·토지 등
전월세	아파트·주택 등의 전세·월세 거래정보
공시가격	개별공시지가·주택공시가격
지도정보	용도지역·용도지구·실거래가 지도 등
중개업소	지역별 중개업소 정보 확인

 

서울 부동산 정보광장 실거래가 조회

서울 부동산 정보광장 실거래가 조회는 가장 많이 활용되는 기능 중 하나입니다. 아파트뿐 아니라 단독·다가구, 다세대·연립, 오피스텔, 도시형 생활주택, 상업·업무용 부동산, 공장·창고, 토지 등의 거래정보를 확인할 수 있습니다.

아파트 매매의 경우 자치구와 동, 단지 등을 선택하면 계약일과 전용면적, 거래금액, 층 등 실제 신고된 거래정보를 확인할 수 있습니다.

 

 

1. 서울 부동산 정보광장에 접속합니다.

 

2. 부동산거래정보 메뉴를 선택합니다.

 

 

3. 실거래 가격 정보로 이동합니다.

 

4. 아파트 등 원하는 부동산 유형을 선택합니다.

 

 

5. 매매 또는 전월세를 선택합니다.

 

6. 자치구와 동을 선택합니다.

 

7. 원하는 아파트 단지를 선택합니다.

 

8. 계약일과 전용면적, 거래금액 등을 확인합니다.

 

 

서울 부동산 정보광장의 실거래 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공되는 데이터를 활용하고 있습니다. 보다 상세한 거래내용을 확인해야 한다면 국토교통부 실거래가 공개시스템도 함께 이용하면 좋습니다.

 

서울 아파트 실거래가 조회

서울에서 아파트를 구입하려고 한다면 매물의 호가만 확인하지 말고 서울 아파트 실거래가를 반드시 비교해보는 것이 좋습니다. 부동산에 올라온 매물가격과 실제 계약된 가격에는 차이가 있을 수 있기 때문입니다.

서울 부동산 정보광장 아파트 매매 페이지에서는 단지별 거래가격을 확인할 수 있으며 단지명을 선택하면 위치정보도 확인할 수 있습니다. 전용면적과 층, 계약일 등을 함께 비교하면 같은 단지에서도 조건에 따른 가격 차이를 파악하는 데 도움이 됩니다.

확인항목	활용방법
계약일	최근 거래인지 확인
전용면적	동일 평형끼리 가격 비교
거래금액	실제 신고된 매매가격 확인
층	저층·중층·고층 가격 비교
단지	인근 아파트와 가격 비교

한 건의 거래만 보고 시세를 판단하기보다는 최근 여러 건의 실거래 가격을 함께 비교하는 것이 좋습니다. 급매나 특수한 거래가 포함될 수 있기 때문입니다.

 

 

 

서울 아파트 전월세 실거래가 조회

서울 부동산 정보광장에서는 아파트 매매뿐 아니라 전세와 월세 거래정보도 확인할 수 있습니다. 전월세 계약을 앞두고 있다면 같은 단지와 동일하거나 비슷한 전용면적의 최근 계약을 비교해볼 수 있습니다.

서울 부동산 정보광장에서 제공하는 전월세 자료는 임차인이 전월세 거래 후 동 주민센터 또는 대법원 등기소에 확정일자를 신고한 자료 등을 기반으로 제공됩니다. 공공임대도 포함될 수 있습니다.

전월세 정보에서는 보증금과 임대료, 계약일, 면적 등을 확인할 수 있기 때문에 집주인이나 공인중개사가 제시한 조건이 주변 최근 거래와 어느 정도 차이가 있는지 비교하는 데 활용할 수 있습니다.

 

서울 부동산 정보광장에서 조회 가능한 부동산

서울 부동산 정보광장 실거래가는 아파트만 제공하는 것이 아닙니다. 다양한 부동산 유형을 선택해 거래정보를 확인할 수 있습니다.

부동산 유형	조회 가능 정보
아파트	매매·전월세·분양권/입주권
단독·다가구	매매·전월세
다세대·연립	매매·전월세
오피스텔	실거래 관련 정보
도시형 생활주택	거래정보
상업·업무용	거래정보
공장·창고 등	거래정보
토지	토지 거래정보

아파트 외에 빌라나 다세대주택을 구입할 때도 서울 부동산 정보광장을 활용할 수 있습니다. 특히 빌라는 같은 건물에서도 면적과 층 등에 따라 거래가격 차이가 크기 때문에 여러 거래내역을 비교하는 것이 중요합니다.

 

 

서울 부동산 정보광장 분양권 입주권 조회

아파트의 경우 분양권·입주권 실거래가도 확인할 수 있습니다. 서울 부동산 정보광장에서는 아파트 분양권과 입주권 전매에 대한 실거래가 정보를 별도로 제공하고 있습니다.

자치구와 동, 기간 등을 선택하면 관련 거래내역을 확인할 수 있으며 거래금액과 전용면적 등의 정보를 비교할 수 있습니다.

재개발·재건축이나 신규 아파트의 분양권 및 입주권 거래를 알아보고 있다면 일반 아파트 매매가격과 구분해서 조회하는 것이 좋습니다.

 

서울 부동산 정보광장 지도 이용방법

서울 부동산 정보광장 지도를 활용하면 주소나 건물명을 기준으로 다양한 부동산 정보를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 일반지도뿐 아니라 항공사진과 지적도 등을 선택할 수 있으며 필요한 정보 레이어를 지도 위에 표시할 수 있습니다.

현재 지도에서는 다음과 같은 주요 정보를 확인할 수 있습니다.

• 개별공시지가
• 주택공시가격
• 아파트 가격지도
• 용도지역
• 용도지구
• 개발제한구역
• 지적측량기준점
• 지적재조사 관련 정보
• 중개업소
• 실거래가 지도

관심 있는 지역을 지도에서 살펴보면서 실거래가와 토지 관련 정보를 함께 확인하고 싶다면 서울 부동산 정보광장의 지도 기능을 활용해보는 것이 좋습니다.

 

 

토지 및 건축물 정보 조회

서울 부동산 정보광장은 아파트 가격만 조회하는 사이트가 아닙니다. 부동산종합정보 메뉴에서는 토지와 건축물에 관한 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.

부동산종합정보에는 종합정보, 토지(임야)정보, 건축물정보, 토지이용계획, 개별공시지가, 주택공시가격, 실거래가, 위치정보 등이 마련되어 있습니다.

토지나 단독주택, 상가 등을 알아보는 경우에는 실거래가만 확인하지 말고 토지이용계획과 건축물 관련 정보도 함께 살펴보는 것이 좋습니다.

 

개별공시지가와 주택공시가격 조회

서울 부동산 정보광장에서는 개별공시지가와 주택공시가격도 확인할 수 있습니다. 실거래가와 공시가격은 서로 다른 개념이므로 부동산을 알아볼 때 구분해야 합니다.

구분	의미
실거래가	실제 계약 후 신고된 거래가격
개별공시지가	개별 토지의 단위면적당 공시가격
주택공시가격	주택에 대해 공시된 가격
매물가격	매도자가 시장에 제시한 가격

부동산을 매매할 때 현재 시장가격을 파악하려면 최근 실거래가와 현재 매물을 함께 비교하는 것이 좋으며, 세금이나 각종 행정 기준과 관련해서는 공시가격 등 별도의 기준을 확인해야 합니다.

 

내게 맞는 아파트 찾기

서울 부동산 정보광장에는 단순 실거래가 조회 외에도 아파트를 비교할 수 있는 기능이 마련되어 있습니다. 아파트 단지별 비교에서는 최대 3개 지역을 선택해 매매 또는 전월세 정보를 비교할 수 있습니다.

가격과 면적, 계약연도, 자치구, 동, 단지를 선택해 관심 아파트를 비교할 수 있기 때문에 이사를 계획하고 있거나 여러 지역 중 어디에서 집을 구할지 고민할 때 활용하기 좋습니다.

예를 들어 비슷한 예산으로 서로 다른 자치구의 아파트를 알아보고 있다면 단지별 실거래가와 전용면적을 비교하면서 후보지역을 좁혀볼 수 있습니다.

 

서울 부동산 실거래가 엑셀 다운로드

거래정보를 직접 분석하고 싶다면 서울 부동산 정보광장 거래정보 자료제공 메뉴를 활용할 수 있습니다. 서울부동산정보광장을 통해 공개되는 부동산 거래정보를 엑셀로 내려받을 수 있도록 제공하고 있습니다.

유형과 기간, 주소구분, 자치구, 면적, 가격 등의 조건을 설정해 검색할 수 있어 여러 거래내역을 비교하거나 자료를 정리할 때 유용합니다.

다만 해당 서비스에서는 제공되는 정보에 법적인 효력이 없으며 참고용으로 활용해야 한다고 안내하고 있습니다. 거래현황 통계를 외부에 공개하는 경우에는 신고일 기준으로 집계되는 공식통계 사이트를 이용해야 한다는 점도 알아두는 것이 좋습니다.

 

서울 부동산 정보광장 활용 팁

아파트나 주택 계약을 앞두고 있다면 서울 부동산 정보광장의 실거래가만 한 번 확인하고 끝내기보다 여러 정보를 단계적으로 비교하는 것이 좋습니다.

1. 관심지역과 아파트 단지를 정합니다.
2. 최근 매매 실거래가를 확인합니다.
3. 같은 전용면적의 거래가격을 비교합니다.
4. 계약일과 층을 함께 확인합니다.
5. 전세 또는 월세 실거래가를 확인합니다.
6. 현재 나온 매물가격과 비교합니다.
7. 필요하면 공시가격과 토지정보를 확인합니다.
8. 중개업소와 현장을 통해 실제 매물을 확인합니다.

특히 실거래가는 과거에 실제 체결된 거래를 보여주는 정보이고 현재 매도자가 원하는 가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 최근 거래량과 여러 건의 거래가격을 함께 살펴보는 것이 중요합니다.

 

실거래가 조회 시 주의사항

서울 부동산 정보광장에서 제공하는 실거래정보는 부동산 계약을 판단하는 데 유용하지만 해당 정보만으로 매매 여부를 결정하는 것은 피하는 것이 좋습니다.

서울부동산정보광장은 서비스에서 제공되는 정보에 법적인 효력이 없으며 참고용으로 활용하도록 안내하고 있습니다. 또한 계약해제나 신고시점 등의 영향으로 조회시점에 따라 정보가 달라질 수 있습니다.

• 실거래가와 현재 매물가격을 구분합니다.
• 한 건보다 최근 여러 건의 거래를 비교합니다.
• 전용면적과 층을 함께 확인합니다.
• 계약일을 확인해 최근 거래인지 살펴봅니다.
• 계약해제 여부 등도 확인합니다.
• 등기사항증명서와 건축물 관련 서류를 별도로 확인합니다.
• 실제 계약 전에는 권리관계와 현장상태를 직접 확인합니다.

수억원에서 수십억원이 오가는 부동산 거래에서는 서울 부동산 정보광장을 가격 참고자료로 활용하고 등기사항증명서와 건축물대장 등 계약에 필요한 공식 서류를 별도로 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

서울 부동산 정보광장 고객센터 이용방법

서울 부동산 정보광장을 이용하면서 사이트 오류가 발생한다면 서울시에서 안내하는 시스템 관련 문의번호를 이용할 수 있습니다.

1. 서울 부동산 정보광장에 접속합니다.
2. 조회하려는 서비스를 다시 확인합니다.
3. 브라우저를 새로고침합니다.
4. 동일한 오류가 반복되는지 확인합니다.
5. 문의 전 오류가 발생한 메뉴를 확인해둡니다.
6. 운영시간 내 시스템 문의번호로 연락합니다.
7. 담당자 안내에 따라 오류 내용을 확인합니다.

구분	내용
시스템 오류 문의	02-2133-4699
운영시간	월~금 09:00~18:00
점심시간	12:00~13:00
휴무	공휴일 제외
담당	서울특별시 토지관리과

단순한 실거래가 확인은 홈페이지에서 직접 조회하는 것이 빠르며, 사이트 기능이나 시스템 오류가 지속되는 경우 위 문의처를 이용하면 됩니다.

 

자주 묻는 질문

Q1. 서울 부동산 정보광장은 어떤 사이트인가요?

A. 서울 부동산 정보광장은 서울특별시에서 제공하는 부동산 정보 서비스로 실거래가, 전월세, 토지·건축물 정보, 개별공시지가, 주택공시가격 등을 확인할 수 있습니다.

Q2. 서울 아파트 실거래가를 조회할 수 있나요?

A. 네. 자치구와 동, 아파트 단지 등을 선택하면 계약일과 전용면적, 거래금액, 층 등 아파트 매매 실거래 정보를 확인할 수 있습니다.

Q3. 전세와 월세 실거래가도 확인할 수 있나요?

A. 네. 아파트뿐 아니라 단독·다가구, 다세대·연립 등 다양한 주택 유형의 전월세 정보를 확인할 수 있습니다.

Q4. 분양권과 입주권 거래도 조회할 수 있나요?

A. 네. 아파트 분양권과 입주권 전매에 대한 실거래가 정보를 별도 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

Q5. 실거래가 자료를 엑셀로 받을 수 있나요?

A. 네. 거래정보 자료제공 메뉴에서는 조건을 설정해 공개된 부동산 거래정보를 엑셀로 내려받을 수 있습니다.

Q6. 실거래가와 공시가격은 같은 가격인가요?

A. 아닙니다. 실거래가는 실제 계약 후 신고된 거래가격이고 공시가격은 정부가 공시하는 가격이므로 서로 구분해서 확인해야 합니다.

Q7. 서울 부동산 정보광장의 자료는 법적인 효력이 있나요?

A. 사이트에서는 제공되는 정보를 참고용으로 활용하도록 안내하고 있으며 법적인 효력이 없다고 명시하고 있습니다. 중요한 부동산 계약에서는 필요한 공식 서류를 별도로 확인해야 합니다.

Q8. 서울 부동산 정보광장 시스템 문의 전화번호는 무엇인가요?

A. 시스템 오류 관련 문의번호는 02-2133-4699이며 평일 09:00~18:00에 이용할 수 있습니다. 점심시간은 12:00~13:00이며 공휴일은 제외됩니다.

 

마무리

서울 부동산 정보광장은 서울에서 아파트나 주택, 오피스텔, 토지 등의 거래를 알아볼 때 활용도가 높은 공식 부동산 정보 서비스입니다. 아파트 실거래가와 전월세 가격부터 공시가격, 토지이용계획, 건축물정보, 중개업소와 지도정보까지 한곳에서 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

서울에서 부동산 매매나 전세·월세 계약을 준비하고 있다면 먼저 서울 부동산 정보광장에서 최근 실거래가를 확인해보세요. 이후 현재 매물가격과 주변 거래내역을 비교하고 등기사항증명서, 건축물대장 등 필요한 공식 서류와 현장상태까지 확인하면 보다 체계적으로 부동산 정보를 살펴볼 수 있습니다.